8 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 25.37 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue des Prés, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Coteau - Ecole Normale à 259 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel à 994 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 180 mètres
- - Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah à 379 mètres
- - Ecole maternelle Maxime Henriet à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Henriet à 372 mètres
Ventes au 8 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 8 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Prés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 8 Rue des Prés se situe 17.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et -4.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy-sous-Bois a augmenté de 16.64 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 2 999 €/m² au premier semestre 2025.
