2 Rue Martin Luther King, 93390 Clichy-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Martin Luther King, 93390 Clichy-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 45 parkings - 1887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 134 mètres
- - Métro Clichy - Montfermeil - ligne 16 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel à 661 mètres
- - Collège Romain Rolland à 606 mètres
- - Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Clichy à 661 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 365 mètres
- - Ecole primaire Claude Dilain à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Luther King, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 2 Rue Martin Luther King se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à Clichy-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Clichy-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martin Luther King se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Clichy-sous-Bois et 26.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Martin Luther King à Clichy-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Martin Luther King est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.17 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy-sous-Bois, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy-sous-Bois a augmenté de 29.11 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 717 €/m² au premier semestre 2020 à 2 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
