2 Avenue Vauquelin, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.83 % à celui du n°1 v.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Vauquelin, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Fer à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Vauquelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Vauquelin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 2 Avenue Vauquelin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Vauquelin par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Vauquelin se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Coubron et -25.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Vauquelin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 2 Avenue Vauquelin à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
