2 ter Avenue Vauquelin, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°1 v et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 ter Avenue Vauquelin, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Fer à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Vauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Vauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Vauquelin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Vauquelin dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 ter Avenue Vauquelin se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Vauquelin par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue Vauquelin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Coubron et -30.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
