2 bis Avenue Vauquelin, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Vauquelin, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°2 ter et de n°1 v.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Avenue Vauquelin, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Fer à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 389 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Vauquelin
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Vauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Vauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Vauquelin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Vauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Vauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Vauquelin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Vauquelin par rapport à la voie
Sur Avenue Vauquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 2 bis Avenue Vauquelin se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Vauquelin par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Vauquelin se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -12.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 400 € au 2 bis Avenue Vauquelin à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 560 € en assurant vous-même les visites, ou 2 280 € si le professionnel les prend en charge.
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