3 Chemin de Montauban, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Montauban, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Chemin de Montauban, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Prés à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 344 mètres
Ventes au 3 Chemin de Montauban
Les 2 ventes au 3 Chemin de Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Montauban dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Montauban par rapport à la voie
Sur Chemin de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 3 Chemin de Montauban se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Montauban par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Montauban se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Coubron et -29.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
