56 Rue de Courtry, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de Courtry, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°44 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de Courtry, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Coubron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 463 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1736 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 367 mètres
Ventes au 56 Rue de Courtry
Une vente a été recensée au 56 Rue de Courtry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de Courtry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de Courtry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Courtry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de Courtry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de Courtry dans son marché local
Prix du 56 Rue de Courtry par rapport à la voie
Sur Rue de Courtry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 56 Rue de Courtry se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de Courtry par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de Courtry se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Coubron et 23.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de Courtry à Coubron
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de Courtry est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Coubron, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
