44 Rue de Vaujours, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vaujours, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue de Vaujours, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Vaujours
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Vaujours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vaujours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Vaujours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vaujours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vaujours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vaujours dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vaujours par rapport à la voie
Sur Rue de Vaujours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 44 Rue de Vaujours se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vaujours par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vaujours se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Coubron et -21.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 400 € au 44 Rue de Vaujours à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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