Sente des Vignes, 93470 Coubron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sente des Vignes, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente des Vignes dans son marché local
Prix Sente des Vignes par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des appartements atteint 3 118 €/m². Le prix moyen des appartements Sente des Vignes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Coubron et 15.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente des Vignes à Coubron
Le loyer moyen estimé Sente des Vignes est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Coubron, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coubron a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 267 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 094 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente des Vignes
Les ventes enregistrées Sente des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 507 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente des Vignes
Adresses Sente des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente des Vignes, classées par tranches de numéros.
