48 Rue de Vaujours, 93470 Coubron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Vaujours, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°50 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 48 Rue de Vaujours, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coubron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 455 mètres
Ventes au 48 Rue de Vaujours
Une vente a été recensée au 48 Rue de Vaujours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Vaujours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Vaujours, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vaujours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Vaujours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Vaujours dans son marché local
Prix du 48 Rue de Vaujours par rapport à la voie
Sur Rue de Vaujours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 48 Rue de Vaujours se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Vaujours par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Vaujours se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Coubron et -29.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 48 Rue de Vaujours à Coubron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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