33 bis Rue des Grands Champs, 93470 Coubron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 183 € à 4 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Rue des Grands Champs, 93470 Coubron, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 33 bis Rue des Grands Champs, 93470 Coubron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 626 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°2378 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2375 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2376 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bert à 395 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue des Grands Champs(3 742€)

35 Rue des Grands Champs(3 516€)

37 Rue des Grands Champs(3 476€)

39 Rue des Grands Champs(3 462€)

41 Rue des Grands Champs(3 463€)

33 Rue des Grands Champs(3 007€)

7 Rue Alexandre Ségé(3 468€)

4 Rue Alexandre Ségé(3 587€)

Prix du 33 bis Rue des Grands Champs dans son marché local

Prix du 33 bis Rue des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 33 bis Rue des Grands Champs se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue des Grands Champs par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis

À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Grands Champs se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -8.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Guigniers, 93470 Coubron(3,210 €)

Allée du Sichet, 93470 Coubron(3,042 €)

Avenue Beauséjour, 93470 Coubron(3,443 €)

Avenue du Contrat, 93470 Coubron(3,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 bis Rue des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 33 bis Rue des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.