3 Sente des Vignes, 93470 Coubron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des Vignes, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°6 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Sente des Vignes, 93470 Coubron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coubron.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Mercier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mercier à 530 mètres
Ventes au 3 Sente des Vignes
Les 2 ventes au 3 Sente des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Sente des Vignes par rapport à la voie
Sur Sente des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 3 Sente des Vignes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des Vignes par rapport à Coubron et à Seine-Saint-Denis
À Coubron, le prix moyen des maisons atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des Vignes se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Coubron et -21.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coubron a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 801 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 190 €/m² sur la période récente.
