66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier Village Parisien 1, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 232 m², répartie sur 1 niveau. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand (3 376 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Martyrs de Chateaubriand (+ 2.52%), dans la moyenne de Drancy (- 1.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.31%).
Le prix au m² des maisons au 66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand (3 781 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue des Martyrs de Chateaubriand (+ 2.3%), légèrement en dessous de la moyenne de Drancy (- 4.71%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.38%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0235 - Feuille 000CK
Historique des prix de l'immobilier Avenue des Martyrs de Chateaubriand
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 566 € en 2021 à 4 167 € en 2025 (16.85%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 566 € | 4 044 € | 4 167 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 553 € en 2019 à 4 582 € en 2025 (28.96%). Un pic a été observé en 2025 à 4 582 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 553 € | 3 358 € | 3 540 € | 3 804 € | 3 948 € | 3 807 € | 4 582 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand
- Collège Jorissen à 108 mètres
- Lycée Paul le Rolland à 1088 mètres
- École Élémentaire Jules Ferry à 1513 mètres
- Parking souterrain à 1710 mètres
- Gare de Drancy à 2100 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 3119 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 3854 mètres
- Centre Commercial Avenir à 3572 mètres
À propos du quartier
L’adresse 66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand se situe dans le quartier Village Parisien 1, qui compte 2653 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.22% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 54.22% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand
Les ventes enregistrées autour du 66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
66 Avenue des Martyrs de Chateaubriand, 93700 Drancy
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