Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 95 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Martyrs Chateaubriand dans son marché local
Prix Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Drancy et 20.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Martyrs Chateaubriand à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue Martyrs Chateaubriand est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Martyrs Chateaubriand
Les ventes enregistrées Avenue Martyrs Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Martyrs Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne - Bois De Groslay à 163 mètres
- - Le Blanc-Mesnil à 1888 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 208 mètres
- - Collège Jorissen à 208 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Martyrs Chateaubriand
Adresses Avenue Martyrs Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Martyrs Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
