156 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 156 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier La Muette 2, ce bâtiment, construit en 2022, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1719 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 92 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 156 Avenue Henri Barbusse (3 245 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Henri Barbusse (- 5.16%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 5.56%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 23.39%).
Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 93 mètres
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 93 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0004 - Feuille 000BZ
- - Parcelle N°0003 - Feuille 000BZ
Historique des prix des appartements Avenue Henri Barbusse
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 081 € en 2019 à 2 834 € en 2025 (-8.01%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 834 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 081 € | 3 337 € | 3 823 € | 3 545 € | 3 474 € | 3 691 € | 2 834 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 156 Avenue Henri Barbusse
- École Maternelle France Bloch à 375 mètres
- Lycée Eugène Delacroix à 591 mètres
- Collège Liberté à 817 mètres
- Parking des Quatre Routes à 259 mètres
- Gare de Drancy à 1343 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 1989 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 2663 mètres
- Centre Commercial Avenir à 2356 mètres
À propos du quartier
L’adresse 156 Avenue Henri Barbusse se situe dans le quartier La Muette 2, qui compte 2182 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 90.72% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 156 Avenue Henri Barbusse
Les ventes enregistrées autour du 156 Avenue Henri Barbusse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
156 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy
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