4 Rue de Drancy Cottage, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue de Drancy Cottage, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1975, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 162 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Rue de Drancy Cottage (3 613 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de Drancy Cottage (+ 4.02%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 8.95%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 11.5%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0280 - Feuille 0000E

Historique des prix des maisons Rue de Drancy Cottage

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 814 € en 2020 à 3 754 € en 2022 (33.40%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 814 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 814 €	3 579 €	3 754 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue de Drancy Cottage

Groupe Scolaire Jean Macé à 156 mètres
Collège Anatole France à 795 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1316 mètres
Gare de Drancy à 416 mètres
Parking souterrain à 416 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2754 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3105 mètres
Centre Commercial Avenir à 2773 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue de Drancy Cottage se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue de Drancy Cottage

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue de Drancy Cottage témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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