Avenue De La Division Leclerc, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue De La Division Leclerc, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue De La Division Leclerc dans son marché local
Prix Avenue De La Division Leclerc par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue De La Division Leclerc se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 11.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue De La Division Leclerc à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue De La Division Leclerc est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue De La Division Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue De La Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue De La Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salomon à 12 mètres
- - Drancy à 298 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 3133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1163 mètres
- - Collège Anatole France à 858 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue De La Division Leclerc
Adresses Avenue De La Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue De La Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
