22 Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 3, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 50 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue Marcelin Berthelot (4 582 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Marcelin Berthelot (+ 2.34%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 15.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 12.23%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0112 - Feuille 000BJ

Historique des prix des maisons Rue Marcelin Berthelot

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 22 Rue Marcelin Berthelot

Collège Paul Bert à 295 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 413 mètres
Lycée Saint-Germain à 746 mètres
Parking souterrain à 282 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1411 mètres
Gare de Drancy à 1582 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2076 mètres
Centre Commercial Avenir à 1772 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Marcelin Berthelot se situe dans le quartier Drancy Centre 3, qui compte 4663 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.17% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue Marcelin Berthelot

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste