Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 494 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcelin Berthelot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelin Berthelot se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelin Berthelot à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Marcelin Berthelot est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
- - Drancy à 1418 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 822 mètres
- - Collège Paul Bert à 387 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 615 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelin Berthelot
Adresses Rue Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
