Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 499 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
50 ventes DVF Rue Marcelin Berthelot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcelin Berthelot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelin Berthelot se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 15.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelin Berthelot à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Marcelin Berthelot est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane Joye à 189 mètres
- - Drancy à 1645 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1035 mètres
- - Collège Paul Bert à 246 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 833 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Dulcie September à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelin Berthelot
Adresses Rue Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Marcelin Berthelot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 174 950 € au Rue Marcelin Berthelot à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 374 € en assurant vous-même les visites, ou 2 187 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
