33 Rue Paul Garnier, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Rue Paul Garnier, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Village Parisien 1, ce bâtiment, construit en 2004, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 106 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 33 Rue Paul Garnier (3 351 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Paul Garnier (- 6.82%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 15.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 17.92%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0100 - Feuille 000CK

Historique des prix des maisons Rue Paul Garnier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 509 € en 2021 à 3 157 € en 2024 (-10.04%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 509 €	3 924 €		3 157 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Rue Paul Garnier

Collège Jorissen à 344 mètres
Lycée Paul le Rolland à 1313 mètres
École Élémentaire Jules Ferry à 1866 mètres
Parking souterrain à 2031 mètres
Gare de Drancy à 2271 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 3471 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 4203 mètres
Centre Commercial Avenir à 3918 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Rue Paul Garnier se situe dans le quartier Village Parisien 1, qui compte 2653 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.22% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Rue Paul Garnier

Les ventes enregistrées autour du 33 Rue Paul Garnier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste