40 Rue Paul Lossing, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 40 Rue Paul Lossing, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 40 Rue Paul Lossing (3 970 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Paul Lossing (+ 4.4%), dans la moyenne de Drancy (+ 0.06%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 2.74%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0101 - Feuille 0000V

Historique des prix des maisons Rue Paul Lossing

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 008 € en 2020 à 5 081 € en 2024 (68.89%). Un pic a été observé en 2024 à 5 081 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 008 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 008 €		3 704 €		5 081 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 40 Rue Paul Lossing

Lycée Eugène Delacroix à 457 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 713 mètres
Collège Saint-Germain à 1156 mètres
Gare de Drancy à 528 mètres
Parking souterrain à 864 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2461 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3000 mètres
Centre Commercial Avenir à 2666 mètres

À propos du quartier

L’adresse 40 Rue Paul Lossing se situe dans le quartier Les Oiseaux 2, qui compte 2166 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.26% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 40 Rue Paul Lossing

Les ventes enregistrées autour du 40 Rue Paul Lossing témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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