9 Rue Pierrot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Pierrot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 4, ce bâtiment, construit en 2009, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 132 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue Pierrot (3 978 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Pierrot (+ 6.3%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 15.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 6.1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0031 - Feuille 000AP

Historique des prix des appartements Rue Pierrot

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 161 € en 2020 à 3 000 € en 2024 (-5.09%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 161 €		3 476 €		3 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Pierrot

Collège Pierre Semard à 1111 mètres
Lycée Saint-Germain à 1386 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 1575 mètres
Parking à 553 mètres
Station de tram Maurice Lachâtre à 924 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1244 mètres
Gare de Drancy à 2609 mètres
Centre Commercial Avenir à 743 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Pierrot se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 4, qui compte 837 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 43.76% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue Pierrot

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Pierrot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste