2 Allee De Dublin, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee De Dublin, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee De Dublin, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Village Parisien 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 1651 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 514 mètres
- - Collège Jorissen à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee De Dublin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee De Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee De Dublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee De Dublin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee De Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee De Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee De Dublin dans son marché local
Prix du 2 Allee De Dublin par rapport à la voie
Sur Allee De Dublin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Allee De Dublin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee De Dublin par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee De Dublin se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee De Dublin à Drancy
Le loyer moyen estimé au 2 Allee De Dublin est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
