Rue Du Prince De La Muse, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Du Prince De La Muse, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Du Prince De La Muse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du Prince De La Muse dans son marché local
Prix Rue Du Prince De La Muse par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du Prince De La Muse se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 13.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du Prince De La Muse à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Du Prince De La Muse est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Du Prince De La Muse
Les ventes enregistrées Rue Du Prince De La Muse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Du Prince De La Muse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 215 mètres
- - Le Blanc-Mesnil à 2191 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 381 mètres
- - Collège Jorissen à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Du Prince De La Muse
Adresses Rue Du Prince De La Muse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du Prince De La Muse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 200 € au Rue Du Prince De La Muse à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 455 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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