6 Allee Des Bouvreuils, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 279 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Des Bouvreuils, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Muette 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 279 logements - 4420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0047 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lievin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 392 mètres
- - Collège Anatole France à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 392 mètres
- - Ecole maternelle France Bloch à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 422 mètres
Ventes au 6 Allee Des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 6 Allee Des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee Des Bouvreuils, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 6 Allee Des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allee Des Bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 6 Allee Des Bouvreuils se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Des Bouvreuils par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Des Bouvreuils se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Drancy et 38.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Des Bouvreuils à Drancy
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Des Bouvreuils est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 7.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
