Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Allée Marcel Paul, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Drancy Centre 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 140 logements - 3305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Marcel Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 12 Allée Marcel Paul se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Marcel Paul se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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