35 Avenue Buffon, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Avenue Buffon, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Joly à 195 mètres
- - Drancy à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1149 mètres
- - Collège Anatole France à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 35 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 35 Avenue Buffon se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Buffon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Buffon se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Drancy et -15.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
