4 Avenue Buffon, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Buffon, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Avenue Buffon, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Économie 2.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 136 mètres
- - Drancy à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1235 mètres
- - Collège Anatole France à 878 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 324 mètres
Ventes au 4 Avenue Buffon
Une vente a été recensée au 4 Avenue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Buffon dans son marché local
Prix du 4 Avenue Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 4 Avenue Buffon se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Buffon par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Buffon se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -4.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
