13 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Cappechi, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1413 mètres
- - Collège Paul Bert à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Cappechi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Cappechi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Cappechi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Cappechi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Cappechi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Cappechi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Cappechi dans son marché local
Prix du 13 Avenue Cappechi par rapport à la voie
Sur Avenue Cappechi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 13 Avenue Cappechi se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Cappechi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Cappechi se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
