18 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Cappechi, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier La Mare 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1424 mètres
- - Collège Paul Bert à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres
Ventes au 18 Avenue Cappechi
Une vente a été recensée au 18 Avenue Cappechi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Cappechi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Cappechi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Cappechi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Cappechi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Cappechi dans son marché local
Prix du 18 Avenue Cappechi par rapport à la voie
Sur Avenue Cappechi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 18 Avenue Cappechi se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Cappechi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Cappechi se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 8.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
