7 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Cappechi, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Avenue Cappechi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1409 mètres
- - Collège Paul Bert à 340 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Cappechi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Cappechi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Cappechi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Cappechi, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Cappechi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Cappechi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Cappechi dans son marché local
Prix du 7 Avenue Cappechi par rapport à la voie
Sur Avenue Cappechi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 7 Avenue Cappechi se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Cappechi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Cappechi se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 1.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
