74 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Castelnau, affiche un prix moyen de 4 691 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°72 et de 8.92 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 74 Avenue Castelnau, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Oiseaux 3.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Charles Sage à 187 mètres
- - Drancy à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 337 mètres
- - Collège Anatole France à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 337 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 670 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Castelnau dans son marché local
Prix du 74 Avenue Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 74 Avenue Castelnau se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Castelnau par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Castelnau se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
