21 Avenue De L'Acacia, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue De L'Acacia, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Avenue De L'Acacia, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 310 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue De L'Acacia
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue De L'Acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue De L'Acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue De L'Acacia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue De L'Acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue De L'Acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue De L'Acacia dans son marché local
Prix du 21 Avenue De L'Acacia par rapport à la voie
Sur Avenue De L'Acacia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 21 Avenue De L'Acacia se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue De L'Acacia par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue De L'Acacia se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 800 € au 21 Avenue De L'Acacia à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
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