9 Avenue De L'Acacia, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue De L'Acacia, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue De L'Acacia, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Petit Drancy 3.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 268 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue De L'Acacia
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue De L'Acacia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue De L'Acacia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue De L'Acacia, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue De L'Acacia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue De L'Acacia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue De L'Acacia dans son marché local
Prix du 9 Avenue De L'Acacia par rapport à la voie
Sur Avenue De L'Acacia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 9 Avenue De L'Acacia se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue De L'Acacia par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue De L'Acacia se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Avenue De L'Acacia
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 400 € au 9 Avenue De L'Acacia à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 435 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
