2 Avenue De La Jumelle, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue De La Jumelle, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue De La Jumelle, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Village Parisien 2.
2 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 670 mètres
- - Collège Jorissen à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue De La Jumelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue De La Jumelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue De La Jumelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue De La Jumelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue De La Jumelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue De La Jumelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue De La Jumelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue De La Jumelle par rapport à la voie
Sur Avenue De La Jumelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 Avenue De La Jumelle se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue De La Jumelle par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue De La Jumelle se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Drancy et -18.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 2 Avenue De La Jumelle à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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