22 Avenue De La Saussaye, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue De La Saussaye, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Avenue De La Saussaye, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Muette 2.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 788 mètres
- - Collège Liberté à 703 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue De La Saussaye
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue De La Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue De La Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue De La Saussaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue De La Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue De La Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue De La Saussaye dans son marché local
Prix du 22 Avenue De La Saussaye par rapport à la voie
Sur Avenue De La Saussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 22 Avenue De La Saussaye se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue De La Saussaye par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue De La Saussaye se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Drancy et -16.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
