8 Avenue De La Saussaye, 93700 Drancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue De La Saussaye, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue De La Saussaye, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier La Muette 2.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 834 mètres
- - Collège Liberté à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 834 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Simone de Beauvoir à 148 mètres
Ventes au 8 Avenue De La Saussaye
Une vente a été recensée au 8 Avenue De La Saussaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue De La Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue De La Saussaye, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue De La Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue De La Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue De La Saussaye dans son marché local
Prix du 8 Avenue De La Saussaye par rapport à la voie
Sur Avenue De La Saussaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 8 Avenue De La Saussaye se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue De La Saussaye par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue De La Saussaye se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Drancy et -5.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 150 € au 8 Avenue De La Saussaye à Drancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 477 € si le professionnel les prend en charge.
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