12 Avenue Des Batignolles, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Des Batignolles, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Avenue Des Batignolles, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Mare 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 1208 mètres
- - Collège Liberté à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Des Batignolles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Des Batignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Des Batignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Des Batignolles, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Des Batignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Des Batignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Des Batignolles dans son marché local
Prix du 12 Avenue Des Batignolles par rapport à la voie
Sur Avenue Des Batignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 12 Avenue Des Batignolles se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Des Batignolles par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Des Batignolles se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Drancy et -24.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
