23 Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Martyrs Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°25 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopération à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 114 mètres
- - Collège Jorissen à 114 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 294 mètres
Ventes au 23 Avenue Martyrs Chateaubriand
Les 2 ventes au 23 Avenue Martyrs Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Martyrs Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Martyrs Chateaubriand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Martyrs Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Martyrs Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Martyrs Chateaubriand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Martyrs Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 23 Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Drancy et -26.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
