98 Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Martyrs Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°95 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 98 Avenue Martyrs Chateaubriand, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Village Parisien 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 240 mètres
- - Collège Jorissen à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 496 mètres
Ventes au 98 Avenue Martyrs Chateaubriand
Une vente a été recensée au 98 Avenue Martyrs Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue Martyrs Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue Martyrs Chateaubriand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Martyrs Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Martyrs Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Martyrs Chateaubriand dans son marché local
Prix du 98 Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Avenue Martyrs Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 98 Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Martyrs Chateaubriand par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Martyrs Chateaubriand se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Drancy et -19.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
