76 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°76 bis et de 9.63 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 76 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 231 mètres
- - Drancy à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 393 mètres
- - Collège Anatole France à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 393 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 357 mètres
Ventes au 76 Avenue Garibaldi
Les 2 ventes au 76 Avenue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 76 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 76 Avenue Garibaldi se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue Garibaldi se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 6.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
