78 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Garibaldi, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°77 et de 8.78 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 78 Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Oiseaux 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Blanqui à 238 mètres
- - Drancy à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 384 mètres
- - Collège Anatole France à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 384 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix du 78 Avenue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 78 Avenue Garibaldi se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Garibaldi se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Drancy et 14.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
