Avenue Garibaldi, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Garibaldi, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Garibaldi dans son marché local
Prix Avenue Garibaldi par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Garibaldi se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 4.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Garibaldi à Drancy
Le loyer moyen estimé Avenue Garibaldi est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Garibaldi
Les ventes enregistrées Avenue Garibaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Garibaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 137 mètres
- - Drancy à 1408 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 761 mètres
- - Collège Paul Bert à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 761 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Garibaldi
Adresses Avenue Garibaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Garibaldi, classées par tranches de numéros.
