Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 198 Avenue Henri Barbusse, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°196 et de 1.28 % à celui du n°194.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier La Muette 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 58 parkings - 858 m² au sol
Les 2 ventes au 198 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 198 Avenue Henri Barbusse se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Avenue Henri Barbusse se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 198 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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