Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 197 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 25.93 % à celui du n°199 et de 25.46 % à celui du n°201.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Parisien 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 48 parkings - 794 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 197 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 197 Avenue Jean Jaures se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Jean Jaures se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 12.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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