Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Gibrat, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 424 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Gibrat dans son marché local
Prix Rue Roger Gibrat par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Gibrat se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 10.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Gibrat à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Roger Gibrat est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Gibrat
Les ventes enregistrées Rue Roger Gibrat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Gibrat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 171 mètres
- - Drancy à 1402 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 824 mètres
- - Collège Paul Bert à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 617 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Gibrat
Adresses Rue Roger Gibrat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Gibrat, classées par tranches de numéros.
