74 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°76 et de 2.35 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Avenue Jean Jaures, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Drancy Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 67 parkings - 645 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Delacroix à 764 mètres
- - Collège Paul Bert à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Delacroix à 764 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 200 mètres
Ventes au 74 Avenue Jean Jaures
Les 10 ventes au 74 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 74 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 74 Avenue Jean Jaures se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Jean Jaures par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Jean Jaures se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
