41 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 41 Avenue Lavoisier, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Économie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 322 mètres
- - Drancy à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 498 mètres
Ventes au 41 Avenue Lavoisier
Les 5 ventes au 41 Avenue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 41 Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 41 Avenue Lavoisier se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Lavoisier par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Lavoisier se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 3.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
