Rue Du Canal, 93700 Drancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Du Canal, 93700 Drancy, affiche un prix moyen de 3 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Du Canal dans son marché local
Prix Rue Du Canal par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Du Canal se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 0.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Du Canal à Drancy
Le loyer moyen estimé Rue Du Canal est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.64 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Drancy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Du Canal
Les ventes enregistrées Rue Du Canal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Du Canal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 299 mètres
- - Drancy à 681 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 2953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1398 mètres
- - Collège Anatole France à 1063 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1451 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Du Canal
Adresses Rue Du Canal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Du Canal, classées par tranches de numéros.
