1 Avenue Lejeune, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Lejeune, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Lejeune, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Village Parisien 1.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne - Bois De Groslay à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissen à 258 mètres
- - Collège Jorissen à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Le Rolland à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Jorissen à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Jorissen à 274 mètres
Ventes au 1 Avenue Lejeune
Une vente a été recensée au 1 Avenue Lejeune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Lejeune, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Lejeune dans son marché local
Prix du 1 Avenue Lejeune par rapport à la voie
Sur Avenue Lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 1 Avenue Lejeune se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Lejeune par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Lejeune se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Drancy et -13.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 1 Avenue Lejeune à Drancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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